比对了下五一的出行数据、4月的地产数据 & PMI,引发了一些思考,欢迎大家一起讨论。
1)五一当天,全国铁路发送旅客量恢复到2019年的120%左右,部分比较出名的景区,比如丽江、峨眉等地,同比2019均出现+50%增长;
2)美团数据显示,景点门票订单量比2019年假期首日翻倍增长,来自携程的数据也显示较2019年五一首日增长超1倍,比今年春节假期首日激增668%。其中,景区门票、火车票、民宿、酒店等业务类型,首日同比增长最为显著。
(相关资料图)
3)还有众多各类细分的数据,基本上只要能统计到的全都大幅增长,和我自己的真实体感比较一致,而且年轻人的比例非常高。
1)4月供给大减,全国5000强和30层的供应环比下跌35%,反馈的是前几年拿地数据不行,对需求端景气度的参考意义不大。
2)实际需求层面,30层的成交环比降幅27%(这里包含二手房,所以并非供给的单方面原因构成),除了北京、上海、成都和西安以外,40%以上的城市环比降幅在40%以上,个别城市甚至达到50%。
虽然短期的数据尚不足以支撑我们直接下结论,但至少可以反馈某些正在孕育的现象:年轻人想通了,今朝有酒今朝醉,何必当房奴。
当代年轻人,1个月2万工资,以前贷款30年,2线核心城市的套二都买不起,买了遇到点事情还得跌,家庭财务极其脆弱,一家三口全部的期望就俩:娃的高考和手里的房价。
换个思路,现在你一个月2万工资,除去一点房租,剩下的钱,够你高频点外卖、吃火锅、吃日料、喝奶茶,低频次的奢侈品鞋包、iPhone、高档化妆品和医美也能整上了,一辆时尚帅气的BYD或者特斯拉,上个小额贷款说买就买。
其实这个事情并不是国内年轻人起的头,海外发达国家的年轻人早已如此,你可以说是某些Class固化了,年轻人彻底躺平,也可以说是口罩之后大家想明白了,毕竟人不风流枉少年。这也许是一个大型经济体从发展再到发达的过程中,必须经历的一个阶段吧。
PS:英伟达假期创年内新高了,特斯拉宣布一轮新的涨价,完全与之前市场预期的降价相悖,NASDQ的科技股真猛。
$英伟达(NVDA)$$中芯国际(00981)$$特斯拉(TSLA)$
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